Ejecutiva Magazine

Jessika Contreras: “en cada crisis hay oportunidades en el mercado de real estate”

Por Redacción/ Miami.

Con casi 10 años de experiencia, Jessika Contreras es una de las realtors del sur de Florida que más conoce el mercado de Miami. Ante la pandemia de coronavirus, Contreras y sus colegas están utilizando la tecnología como herramienta elemental de ventas. “Ahora nos enfocamos en ventas y presentaciones virtuales, las cuales nos permiten llegar a los clientes en cualquier parte del mundo”, comentó Jessika Contreras. Hoy uno de los mayores desafíos que tiene Contreras es mantener una actitud positiva cuando aparecen problemas y obstáculos en su vida, pero sabe que cada situación tiene una solución y una lección para seguir adelante. A continuación la entrevista completa con Ejecutiva Magazine.

“Ahora más que nunca debemos ser creativos, persistentes y eficientes con los medios de comunicación y redes sociales”.

Ejecutiva Magazine: Jessika, el coronavirus afecto a prácticamente todos los negocios, ¿cómo estás viendo el sector de real estate?

Jessika Contreras: Hoy en día la tecnología es una herramienta elemental que estamos utilizando, la cual nos permite seguir adelante con nuestros negocios de forma virtual, ante esta nueva situación del virus, lo que exige el distanciamiento social. Ahora nos enfocamos en ventas y presentaciones virtuales, las cuales nos permiten llegar a los clientes en cualquier parte del mundo. Por lo tanto seguimos adelante con nuestras ventas.

EM: ¿Han bajado los precios de las propiedades en las últimas semanas? 

JC: Los precios de los desarrolladores no han bajado en el sector que me especializo y tampoco he notado baja de precios en propiedades que tengo listadas de clientes regulares.

EM: ¿Cómo ves el negocio de real estate para este 2020, luego de la pandemia del coronavirus?

JC: Las ventas totales de viviendas del condado de Miami-Dade, las transacciones de lujo, los precios medios y el volumen en dólares aumentaron año tras año en marzo de 2020, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI y el sistema del Servicio de Listado Múltiple (MLS). El negocio de real estate siempre es un negocio seguro y bueno para los inversionistas. No estamos preocupados por las cifras de ventas hasta el momento, porque la estrategia digital nos mantiene conectados con la clientela. En cada crisis hay oportunidades en el mercado de real estate y ahora los bancos están dando los mejores intereses y facilitando los préstamos. 

EM: Algunos expertos afirman que cuando se abran los negocios, habrá oportunidades muy buenas de compras en el real estate de lujo. ¿Qué piensas de esto? 

JC: Ahora hay muchos inversionistas buscando oportunidades donde personas afectadas por la situación estén dispuestas a vender por precios por debajo del precio del mercado y así poder recuperarse de la crisis en que se puedan encontrar. 

EM: ¿Crees que estas nuevas medidas del presidente Trump poniendo límites a la inmigración pueda impactar en el negocio de real estate?

JC: Por el momento es importante que se mantenga el interés de los inversionistas en Estados Unidos. Siempre tenemos clientes interesados en invertir en Miami que aunque no estén acá o no puedan viajar siguen interesados en tener su inversión en el extranjero que le genere ingreso en dólares. 

EM: ¿Cómo son las oportunidades de compras con financiamiento en estos meses. ¿Ha cambiado algo?

JC: En estos momentos, lo que estamos viendo es que los bancos están dando los mejores intereses y facilitando los préstamos.

EM: ¿Crees que a partir de ahora, con más experiencia en las redes y en el mercado online, los realtors tendrán que ser más creativos a la hora de vender propiedades? 

JC: Por supuesto, ahora más que nunca debemos ser creativos, persistentes y eficientes con los medios de comunicación y redes sociales para lograr captar más clientes y poder ofrecer servicios superiores y avanzados como video tour de propiedades, fotos de muy buena y alta calidad para facilitar las transacciones virtuales. 

EM: ¿Cuáles son los proyectos más importantes que tienes en cartera en estos momentos?

JC: El proyecto más importante es terminar de vender las pocas unidades que nos quedan en nuestro proyecto ubicado en el corazón de Miami, en el Distrito de Arte y Entretenimiento. Una de las zonas con la mayor valorización y crecimiento en el Sur de la Florida. Estoy hablando de Canvas, que es un edificio de lujo con 513 unidades y 2 pisos de amenidades: 3 piscinas, cancha de ráquetbol, salón de juegos, gimnasio completo, salón de meditación, de fiestas, spa y mucho más. Comenzó la entrega hace 1 año, en febrero del 2019 y hoy en día nos quedan pocas unidades desde $ 390.000 a $ 650.000. Tenemos excelentes precios y oportunidades de inversión para entrega inmediata y comenzar a recibir un ingreso mensual en dólares, con un programa de renta garantizada por 2 años. 

Canvas es un edificio de lujo con 513 unidades y 2 pisos de amenidades: 3 piscinas, cancha de ráquetbol, salón de juegos, gimnasio completo, de fiestas, spa y mucho más. Quedan pocas unidades desde $ 390.000 a $ 650.000.

Para más información por favor contactar Jessika Contreras 786.355.7504  [email protected]

Redacción Miami

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