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EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS EN FLORIDA AUMENTÓ $72,000

Miami, miércoles 30 de marzo de 2022

Los propietarios de viviendas vieron que sus casas ganaban más dinero que el salario típico en Florida, según muestra un nuevo informe de Zillow.

El valor de las viviendas en el sur de Florida creció en promedio $72,000 en el transcurso de un año, un aumento mayor que el salario típico en el área, según un nuevo informe de Zillow.

Los salarios aumentaron un 6% durante el año pasado en el área del sur de Florida, según estadísticas de la Oficina de Trabajo de EE. UU., mientras que el valor de la vivienda aumentó al menos un 30%.

“En la mayoría de las áreas, la casa típica ganó más dinero en apreciación que el trabajador típico en esa área”, dijo Nicole Bachaud, economista de Zillow. “Los hogares de las personas realmente funcionaron para ellos este año”.

El informe analizó cuánto creció el valor de las viviendas entre diciembre de 2020 y diciembre de 2021 en 38 áreas metropolitanas del país.

En la mayoría de los casos, como en Florida, el valor de las viviendas aumentó más en un año que lo que gana el trabajador promedio en un año. El ingreso promedio antes de impuestos en el sur de Florida fue de $40,000, lo que significa que las casas ganaron alrededor de $30,000 más durante ese período de tiempo que el salario promedio de un trabajador en el área.

El sur de la Florida se ubicó en el medio en términos del valor general del crecimiento de la vivienda de las 38 áreas metropolitanas evaluadas en el país. Regiones como Los Ángeles vieron crecer el valor de las casas en $131,979 y el área metropolitana de San José tuvo un aumento en el valor de las casas de $229,277.

Sin embargo, ese crecimiento significa que podría ser más difícil para los inquilinos o las personas que intentan comprar una casa ahorrar para el pago inicial, ya que un mayor aumento en el valor de la vivienda significa un pago inicial más alto para una casa, dijo Bachaud.

“Para muchos compradores potenciales, las realidades de la propiedad de la vivienda se están desvaneciendo a medida que aumentan los precios de las viviendas, especialmente a medida que aumentan las tasas de interés”, agregó. “Los cálculos de asequibilidad para los hogares están cambiando y se está volviendo poco realista que la gente pueda permitirse comprar casas”.

Y los alquileres en el sur de Florida fueron los que más aumentaron de las áreas metropolitanas estudiadas, con un alquiler típico que aumentó $7,104 en el transcurso de un año.

“Probablemente vamos a ver más demanda en el mercado de alquiler porque no pueden permitirse comprar o no hay suficientes unidades de vivienda”, dijo.

Fuente: Amber Randall, Sun Sentinel

Redacción Miami

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